エステムコート新大阪IVパークフロント

  • 大阪府大阪市淀川区木川東二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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4階 / 76.83㎡の場合

相場
3,961万円
51.6万円/㎡
2,588
3,503
4,418
5,334
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,418万円
45.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年5月27日
エステムコート新大阪IVパークフロント
3,980万円(51.8万円/㎡)/ 4階 / 76.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/233,980万円51.8万円4階 76.83㎡ 3LDK南西
2025/04/104,380万円64.2万円7階 68.22㎡ 3LD・K南東
2024/12/113,880万円56.9万円10階 68.22㎡ 3LDK南東
2024/07/023,998万円63.5万円12階 62.97㎡ 3LDK南東
2024/05/073,980万円58.2万円3階 68.43㎡ 2SLDK南東
2024/04/174,080万円59.6万円3階 68.43㎡ 2LDK+S南東
2023/08/253,500万円55.6万円11階 62.94㎡ 3LDK南東
2023/08/253,980万円58.3万円8階 68.22㎡ 2LDK南東
2023/08/253,980万円58.3万円5階 68.22㎡ 3LDK
2023/08/253,980万円51.8万円3階 76.83㎡ 3LDK南東
2023/07/114,380万円57.0万円3階 76.83㎡ 3LDK南東
2023/07/084,080万円59.8万円11階 68.22㎡ 3LDK南東
2023/06/064,680万円60.9万円3階 76.83㎡ 3LDK南東
2023/05/304,800万円70.4万円11階 68.22㎡ 3LDK南東
2023/05/204,980万円64.8万円3階 76.83㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.32万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23エステムコート新大阪IVパークフロント
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 3,980万円51.8万円76.833LDK4階 / 14階建 南西200488SRC
2025/04/28ル・グランデ新大阪南
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 4,180万円65.9万円63.462LDK+納戸×5階 / 11階建 南西200045RC
2024/12/27リッツ新大阪南
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 3,180万円55.2万円57.632LDK8階 / 10階建 200245RC
2025/03/04エステムコート新大阪IIハーブフォリア
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅10分 3,680万円48.2万円76.42LDK+S2階 / 9階建 200154RC
2024/09/02ブランズ新大阪
大阪市淀川区三国本町一丁目
新大阪駅15分 4,630万円54.6万円84.863LDK9階 / 15階建 200866RC
2024/03/25リベールシティ淀川通
大阪市淀川区十三東二丁目
十三駅3分 4,598万円72.9万円63.113LDK9階 / 15階建 南東200481SRC
2024/06/23ファミール新大阪ネクス都グランバリュー
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 4,380万円66.2万円66.173LDK13階 / 15階建 200256SRC
2024/08/26グラン・コート三国パークアヴェニュー
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅12分 3,980万円52.4万円75.923LDK14階 / 14階建 200184SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市淀川区では5.4%上昇しています。
1999〜2009年築, 専有面積66.83㎡〜86.83㎡の平均販売価格
大阪府
59.1万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市淀川区
51.3万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪IVパークフロント
所在地大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
交通西中島南方駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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